애시포드 호스피털리티 트러스트(Ashford Hospitality Trust, Inc., NYSE:AHT)는 지난 6월 11일 플로리다주 잭슨빌에 위치한 '힐튼 가든 인 잭슨빌 - 디어우드 파크(Hilton Garden Inn Jacksonville - Deerwood Park)'의 매각을 완료했다고 밝혔다. 이번 매각을 통해 회사가 수취한 총 대금은 매각 비용을 제외하고 약 1100만 달러이며, 전액 현금으로 지급됐다.

회사는 매각 대금 중 약 950만 달러를 모기지 대출 기관에 상환했다. 해당 대출은 이번에 매각된 힐튼 가든 인 잭슨빌을 포함해 총 8개의 호텔 자산을 담보로 설정하고 있었던 것으로 확인됐다.

애시포드 호스피털리티 트러스트는 이번 자산 매각에 따른 재무적 영향을 반영한 미감사 프로포마(Pro forma) 재무 정보를 함께 공개했다. 해당 자료에 따르면 회사는 이번 매각을 통해 호텔 관련 자산과 부채를 장부에서 제거했으며, 이 과정에서 비반복적인 매각 이익이 발생할 것으로 예상된다.

회사는 2025년 12월 31일 종료된 회계연도와 2026년 3월 31일 종료된 1분기 실적에 이번 매각이 소급 적용되었다고 가정할 경우의 재무 상태를 분석했다. 다만 이번에 발표된 프로포마 이익 및 관련 세금 효과는 예비적인 수치이며, 실제 결과는 향후 변동될 수 있다고 덧붙였다.

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